Auf die Schippe, fertig, los: Von links nach rechts: Simone Bayer, Lars Ahlborn (beide Vorstand),
Herr Florian Nichterlein (Generalplaner), Andreas Schmitt (Vorstand) und Stefan Brehm (Vorsitz-
ender des Aufsichtsrates)

Neues Wohnhaus und neue Geschäftsstelle der Baugenossenschaft Maintal eG 

Etwas mehr als 30 Geschäftspartner und Gäste aus Wirtschaft, Politik und Genossenschaftswesen sind am heutigen Dienstag
der Einladung des Vorstandes zum symbolischen Spatenstich in die Haydnstraße 3 in Dörnigheim gefolgt. An der Stelle stand
bis Dezember 2023 ein ehemaliges Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1956 erbaut wurde und damit zu den ältesten Gebäu-
den der Baugenossenschaft Maintal eG zählte. Das Haus war nicht mehr wirtschaftlich zu bewirtschaften, eine bauliche und
energetische Sanierung wäre aufgrund viele baulicher Kompromisse und damit verbundener Nutzungseinschränkungen nicht
zielführend gewesen.

Vorstand und Aufsichtsrat haben daher beschlossen, neue Wege zu gehen und nach Abriss des Bestandsobjektes – entgegen
dem derzeit vorherrschenden Trend am Immobilienmarkt - gleich zwei neue Gebäude auf dem Grundstück zu errichten. Der
symbolische Spatenstich stand daher auch unter dem Motto:

„Wohnraum für Alle! Ein Ziel, eine Leidenschaft eine neue Geschäftsstelle“

Das zukünftige Haus Haydnstr. 5 ist als reines Wohngebäude mit vier Wohneinheiten konzipiert, zwei davon als Maisonettewoh-
nungen. Die Häuser werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und greifen auf regenerative Energien zurück. Es wird auch
das erste Objekt der Baugenossenschaft Maintal eG sein, welches auf das besondere Gütesiegel „Sicher Wohnen in Hessen“ aus-
gerichtet ist.  Bei diesem Neubau werden verstärkt präventive Schutzmaßnahmen und baulich-technische Sicherheitseinrichtungen
integriert um Gewalt, Einbrüche und Vandalismus zu minimieren, so der Vorstand der Genossenschaft. Diese Initiative ist eine ge-
meinsame Aktion des Hessischen Ministerium des Innern und für Sport sowie des Verbandes der südwestdeutschen Wohnungswirt-
schaft e. V. in Frankfurt am Main. Denn insbesondere auch die älteren Mieter und Mitglieder haben ein verstärktes Sicherheitsinter-
esse an den Vorstand der Wohnungsbaugenossenschaft adressiert.

Im gemischt genutzten Haus Haydnstr. 5a wird neben einer Wohneinheit, welche als Maisonette-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche kon-
zipiert wurde, auch die neue Geschäftsstelle der 1922 gegründeten Baugenossenschaft auf rd. 250 m² Fläche beheimaten. Die Verwaltung,
Bewirtschaftung und Instandhaltung der Objekte wird immer komplexer und soll durch die bauliche Integrierung des eigenen Regiebetriebes
durch kürzere Wege und schnelleren Austausch noch schlagkräftiger werden. Der Regiebetrieb der Genossenschaft und die hieran angeglie-
derten Haustechniker sind derzeit dezentral in der Kolpingstr. untergebracht. Die Bauzeit soll knapp 1 1/2 Jahre betragen, so dass der Um-
zug in die neuen Räumlichkeiten in der zweiten Jahreshälfte 2025 stattfinden kann. Die Brutto-Grundfläche der beiden neuen Gebäude wird
rd. 1.050 m² betragen, die Baukosten wurden mit 3,3 Millionen Euro veranschlagt.

Auch die Planungen, was nach Rückbau der dann alten Geschäftsstelle in der Brüder-Grimm-Str. 3a auf dem Areal entstehen kann, sind schon
sehr weit fortgeschritten, so Lars Ahlborn, hauptamtlicher Vorstand der Baugenossenschaft Maintal eG. Herr Stefan Brehm, Vorsitzender des
Aufsichtsrates, dankte im Anschluss allen an den Planungen und am Bau beteiligten Akteuren.