In einem ersten Schritt wurde im Dezember 2023 der Abriss der Haydnstraße 3, unser nicht weiter wirtschaftlich zu betreibendes Bestandsobjekt aus den 1950-er Jahren, umgesetzt. Der symbolische Spatenstich des Neubauprojektes fand am 16.04.2024 statt und direkt im Anschluss wurde mit den Bauarbeiten für die zukünftige Haydnstr. 5/ 5a, begonnen. Auf dem genossenschaftseigenen Grundstück in Dörnigheim entstehen zwei Häuser mit insgesamt 5 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Im Gebäude A, der zukünftigen Hausnummer 5, werden vier barrierearme Wohnungen erstellt. Im Gebäude B, welches dann direkt an die Hasengasse angrenzt (Hausnummer 5a), wird neben einer Wohnung auch die neue Geschäftsstelle der Baugenossenschaft Maintal eG untergebracht werden. Beide Häuser verfügen über jeweils ein Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Es werden zwei 2-Zimmerwohnungen bzw. drei 3-Zimmer-Wohnungen, teilweise als Maisonette-Wohnungen konzipiert, erstellt. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, Balkon bzw. Terrasse, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung, letztere betrieben durch Wärmepumpen. Auf den beiden Dächern werden Photovoltaikmodule zur Erzeugung elektrischen Stroms errichtet. 

Die Objekte sollen dann auch mit dem Siegel "Sicher wohnen in Hessen" des hessischen Ministerium des Innern und für Sport in Zusammenarbeit mit dem VdW südwest e. V. ausgezeichnet werden, da bei diesen Häusern insbesondere auf erhöhten Einbruchschutz, Sicherheitsüberlegungen und Präventivmaßnahmen besonderen Wert gelegt wird. Diese dreigleisige Strategie bildet die Grundlage für ein ganzheitliches Sicherheitskonzept, das nicht nur reaktiv, sondern vor allem präventiv wirkt. Zusätzlich wird die Außenanlage so gestaltet, dass sie sowohl ästhetischen, ökologischen als auch sicherheitstechnischen Anforderungen entspricht. 

Es wird mit Gesamtkosten für diese Ersatzneubaumaßnahme von ca. 3,1 Mio. EUR gerechnet. 

Derzeit planen wir mit einer Bezugsfertigstellung im IV. Quartal 2025. Die Erteilung von Auskünften zur Mietkonditionen, detaillierten Ausstattungsmerkmalen der Gebäude und der Wohnungen sowie der Annahme von Wohnungmietanfragen werden wir ab Mai 2025 vornehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis.  
 

Stand der Bauarbeiten am 19.07.2024

Die beiden Kellergeschosse sind im Rohbau erstellt, der Retentionsbehälter gesetzt und ein Teil der Baugrube konnte wieder verfüllt worden. Derzeit werden die Außenmauern des jeweiligen Erdgeschosses hochgezogen.

Maintal, Juli 2024